<p> <b>Lote en alquiler en Juan Bautista de La Salle y Avenida Champagnat – Excelente ubicación y potencial comercial</b><br><br>Se ofrece en alquiler un importante lote ubicado sobre Juan Bautista de La Salle, con acceso inmediato a Avenida Champagnat, una de las principales vías de circulación de Mar del Plata.&nbsp;Su ubicación estratégica, próxima a una avenida de alto tránsito, brinda excelente visibilidad, rápida conectividad y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Estas características lo convierten en una alternativa ideal para&nbsp;actividades&nbsp; <span style="font-size: 14px;">comerciales, institucionales o de servicios.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El inmueble cuenta con zonificación </span><b style="font-family: inherit; font-style: inherit;">Equipamiento 3 (E3)</b><span style="font-size: 14px;">, destinada al desarrollo de emprendimientos de mediana escala. Esta categoría admite diversos usos, entre ellos establecimientos educativos y de salud, complejos deportivos, oficinas, comercios especializados, depósitos, equipamientos comunitarios y proyectos de uso mixto.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El lote posee una superficie total de </span><b style="font-family: inherit; font-style: inherit;">1.959 m²</b><span style="font-size: 14px;">, ofreciendo amplitud y versatilidad para empresas, instituciones o emprendimientos que necesiten desarrollar su actividad en un sector estratégico y con destacada exposición comercial.</span></p><p><br></p>